• Wonen

    Airco Maassluis

    Airco-Maassluis

    De zomer komt er weer aan! Dit betekent natuurlijk maar één ding; zon! De lekkere warme zomerdagen waar iedereen zo van houdt zijn in aantocht. Maar dit is natuurlijk niet altijd leuk en lekker… Vaak betekenen deze zomerdagen vooral veel ongevraagde hitte. Als je bijvoorbeeld moet werken, of andere dingen te doen hebt, wil je dat het lekker koel is op de plek waar je bent. Je hebt dan dus behoefte aan een goedwerkende airco. Maar hoe kom je hier nou aan? Bij een zoektocht naar een airco in Maassluis zijn er verschillende bedrijven die dit aanbieden.

    Werking van een airco

    Hoe kan een airco in een super hete ruimte, koude lucht produceren? Het lijkt super lastig, maar het is eigenlijk gewoon simpele natuurkunde. Het principe lijkt er op die van de koelkast bij je thuis. Eigenlijk produceert een airco namelijk geen koude lucht, maar hij koelt de lucht af door de warmte eruit te halen. Dit principe maakt gebruik van het feit dat verdamping van water warmte uit de omgeving onttrekt. Het vocht uit de lucht wat verdampt, is de koelvloeistof die door het apparaat gaat. Terwijl deze koelvloeistof verdampt (en daarmee de warmte weghaalt die door de koelbuizen stroomt) blaast een soort ventilator van binnenuit de gekoelde lucht in de ruimte. Het fijne aan dit systeem is dat een airco de hele ruimte koelt. In tegenstelling tot een ventilator krijg je bij een airco geen vervelende wind in je gezicht.

    Soorten

    Er bestaan natuurlijk een heleboel airco’s, maar welke eigenlijk allemaal? Er zijn verschillende soorten airco’s voor verschillende doeleinden. Uiteindelijk blijft het doeleinde voor elke airco hetzelfde (verkoeling geven), maar er zijn natuurlijk verschillende types. Er zijn twee hoofdgroepen. Zo heb je een mobiele airco en een vaste airco. De mobiele airco’s vinden veel mensen prettig, omdat ze makkelijk te verplaatsen zijn. De meeste hebben wieltjes kun je ze in elke ruimte neerzetten. Veel mensen gebruiken dit soort airco’s in kleine ruimtes, omdat je ze niet hoeft te installeren. Een nadeel van mobiele airco’s is dat ze in vergelijking met andere soort airco’s erg veel energie verbruiken. Vaste airco’s zitten (zoals de naam al aangeeft) vast aan een muur. Dit type airco’s is het meest populair. Het is afhankelijk van het soort ruimte en muur wat voor type airco voor jou geschikt is. In winkels en kantoren wordt het meeste gekozen voor een vaste airco.

     

  • Wonen

    Wat is een vastgoed advocaat

    Vastgoed advocaat

    Je vraagt je misschien af waar je een Advocaat vastgoed voor nodig hebt. De vastgoedbranche bestaat uit vele verschillende aspecten, bijvoorbeeld het aan- en verkopen en verhuren van vastgoed, beleggingen of geschillen tussen zakenpartners zoals aannemers, leveranciers, bouwbedrijven en architecten. Het is belangrijk om hiervoor een gespecialiseerde advocaat in de arm te nemen, omdat deze op de hoogte is van alle relevante wetgeving.

    Wat is vastgoedrecht precies en wat valt hieronder

    Vastgoedrecht is een groter rechtsgebied dan je misschien in eerste instantie dacht. Het bevindt zich meestal op de grens tussen publiekrecht en privaatrecht. Het onroerend goed recht omvat alles wat te maken heeft met het beheer, exploitatie, bouw en ontwikkeling van onroerend goed. Hieronder vallen gebieds- en projectontwikkeling, huur, verhuur, aanbestedingen, vastgoedbeleggingen, vastgoedfinanciering en vastgoedtransacties. In veel gevallen krijg je te maken met contracten en hieruit ontstaan soms geschillen zoals met verkopers, verhuurders, afnemers en (onder)aannemers. Op als deze gebieden kan een vastgoed advocaat je bijstaan met zijn professionele kennis van dit rechtsgebied.

    Met welke vraagstukken helpt een vastgoed advocaat je

    Dit kan bijvoorbeeld zijn bij het opstellen en beoordelen van intentie-, koop-, parkmanagement- en samenwerkingsovereenkomsten met allerlei verschillende contractpartijen. Dit kunnen projectontwikkelaars zijn, woningcorporaties, overheden, gemeenten en aannemers. Een vastgoed advocaat kan je advies geven over exploitatieplannen, erpachtconstructies, kwalitatieve rechten en verplichtingen, grondexploitatieovereenkomsten, het splitsen van een pand of stuk grond in appartementsrechten, beleggen via een CV-constructie, leaseconstructies en publiek private samenwerking. Een vastgoedrecht advocaat kan samenwerkingsovereenkomsten, koopovereenkomsten en aannemingsovereenkomsten beoordelen en opstellen. Daarnaast kan hij problemen op het gebied van bouwrecht behandelen, dit zijn bijvoorbeeld discussies over (verborgen) gebreken na oplevering, een oplevering die niet op tijd is of meer werk en materiaal dan op voorhand is afgesproken. Ook de huur en verhuur van een pand, zoals ontbinden, opstellen, beoordelen of opzeggen van een huurovereenkomst en onderhuur behoren tot zijn expertisegebied. Je kan ook terecht met juridische vragen over de aanbesteding van een bouwproject, hypotheekrecht, pandrecht en conflicten met de Vereniging van Eigenaren (VVE). Ze kunnen ook advies geven over het bezwaar tegen onteigening, herbestemming of bouwvergunningen. Als laatste zijn ze gespecialiseerd in eigendom, erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden zoals een recht van overpad. Het is erg belangrijk in al deze zaken om een gespecialiseerde advocaat vastgoed in te schakelen, omdat het onmogelijk is om zelf op de hoogte te zijn van alle relevante wet- en regelgeving. Daarnaast verdiept een vastgoed advocaat zich in je bedrijf en weet hij dus wat van belang is voor jouw persoonlijke situatie.

     

  • Wonen

    Tuinontwerp Utrecht

    Tuinontwerp Utrecht

    Je hebt er lang voor moeten zwoegen en zoeken, maar nu is het je dan eindelijk gelukt: een eigen huis met een heerlijke tuin, misschien wel op het zuidwesten! Heerlijk om er na een lange werkdag nog even, met een drankje en een welverdiende snack, totaal tot rust te komen. Even de laatste zonnestralen tot je nemen en de dag afsluiten. Of om er je hele weekend in te relaxen. Maar zo’n buitenruimte kan ook intimideren zijn, zeker als er nog niks staat. Want hoe ga je dit inrichten? Wil je gras, tegels of toch iets anders? Wat voor planten zijn geschikt om in de tuin te houden en welke vind je mooi? Wat voor tuinmeubelen zet je er neer? Het zijn maar een paar vragen. Gelukkig zijn er partijen die je hierbij kunnen helpen, bijvoorbeeld Veenboer-tuinarchitectuur, voor al je tuinontwerp in Utrecht.

    Wat wil je precies?

    Samen met zo’n tuinontwerp bedrijf ga je kijken wat je precies wilt, wat er kan en welke stappen er verwezenlijkt moeten worden om het gewenste eindresultaat te verkrijgen. Dit kan betekenen dat je alle tegels eruit moet halen om er (kunst)gras voor in de plek te leggen, zodat je echt een groene oase kan creëren waarin je je kan afzonderen van de buitenwereld. Of misschien wil je wel meer privacy, zodat de buren niet meer je tuin in kunnen kijken als je daar ligt te zonnebaden. Een andere optie is om een stjilvolle veranda neer te zetten. En wat voor  platen en/of bloemen geef je een plek in je tuintje en hoe verzorg je deze het beste? Er zijn een hoop vragen die je kan hebben, maar gelukkig ook een hoop oplossingen.

    De schets

    Het belangrijkste is dat je tuin echt voelt als een plekje waar je helemaal tot rust kan komen. Waar je je kan opladen voor misschien wel weer een nieuwe werkdag. Samen met een tuinontwerp bedrijf bespreek je je wensen en gaat het bedrijf daarna aan de slag met een schets. Zo kan je al een beetje zien hoe het eindresultaat er uit kan gaan zien. Daarna kan je aangeven wat je nog anders wilt en uiteindelijk zal er dan een ontwerp op tafel liggen. Een ontwerp van jouw droomtuin.

    De uitvoering

    Als alles naar wens is, zal het tuinontwerp bedrijf gaan kijken wat er voor nodig is om de tuin zo te maken zoals jij dat wilt. Misschien doen ze zelf wel de kleine klusjes en huren ze voor de grote dingen externe partijen in. Vervolgens gaan ze aan de slag en heb je na een aantal dagen opeens de tuin van je leven.
  • Wonen

    Je bent op zoek naar een mooie beddenzaak in Eindhoven?

    936 The Boxspringstore

    Als je van plan bent een nieuwe boxspring te kopen en je woont in Brabant dan zou je eens een kijkje kunnen nemen bij The BoxspringStore. Deze beddenzaak in Eindhoven heeft een super groot assortiment bedden, en er is altijd iemand aanwezig die jou persoonlijk kan adviseren. Je ligt immers minstens 1/3 van je leven in bed en je nachtrust is super belangrijk voor zowel je gezondheid als je algehele welzijn. En lekker slapen doe je nu eenmaal in een bed van goede kwaliteit. Wat dat betreft ben je bij The Boxspringstore aan het juiste adres. Ze bieden namelijk een hele goede prijs-kwaliteit verhouding, en hebben bovendien een uitgebreid assortiment waar je uit kunt kiezen. En dat assortiment is stukken breder dan boxsprings alleen. Veel van hun modellen hebben namelijk ook bijpassende meubels, zoals nachtkastjes en bankjes voor aan het voeteneinde. Je kunt deze zowel als complete set kopen als los, om je slaapkamer mee aan te kleden.Het leukste is natuurlijk als je bij deze beddenzaak in Eindhoven een volledige set koopt. Dan weet je zeker dat alles bij elkaar matcht en je een mooie sfeer neerzet in je slaapkamer.

    Waarom bij deze beddenzaak in Eindhoven een boxspring kopen

    Waarom zou je eigenlijk een boxspring kopen in plaats van een normaal bed? Het grote verschil tussen een boxspring en een normaal bed is dat bij een boxspring de bedbodem zowel in de lengte als in de breedte ondersteuning biedt aan het matras. Deze constructie biedt meer ondersteuning aan het lichaam, en is dus in feite gezonder. Bij deze beddenzaak in Eindhoven kunnen ze je alles vertellen over hoe zo’n boxspring in elkaar zit, en waarom je voor dit type bed zou moeten kiezen. Feit is dat goed slapen super belangrijk is voor je algehele welzijn, en je dus nooit zou moeten besparen op een goed bed!

    Luxe dekbedden kopen in Eindhoven

    Deze beddenwinkel in Eindhoven heeft naast een groot assortiment boxsprings natuurlijk ook allerlei bedtextiel te kopen. Want wat is een nieuwe boxspring zonder een goede kwaliteit dekbed? Bij The Boxspringstore verkopen ze de dekbedden van de merken Dauny en Ducky Dons. Dit zijn beide merken met producten van hele goede kwaliteit die erg lang meegaat. Let er wel op dat als je een donzen dekbed koopt je er alleen ónder mag liggen en nooit erbovenop. Als je er namelijk bovenop ligt kun je de veertjes pletten, waardoor het dekbed minder lang meegaat. Bij the Boxspringstore kunnen ze je alles vertellen over zo’n donzen dekbed en waarom het zo comfortabel ligt.

  • Wonen

    Grindvloeren Tilburg

    Grindvloeren Tilburg

    Wist je dat grind een van de weinige materialen is die zowel in de woon- en slaapkamer als in de keuken en hal moeiteloos kan worden toegepast? Het is dan ook niet gek dat het marktaandeel van de sector grindvloeren aan het stijgen is. Steeds meer mensen lijken de positieve eigenschappen van grindvloeren te ontdekken. Grindvloeren zien er prachtig uit, zijn onderhoudsarm en bovendien ideaal voor astma- of carapatiënten. Ook zijn ze in ieder gewenst patroon en iedere gewenste kleurstelling leverbaar. Grindvloeren in Tilburg zijn erg populair en een ware ontdekking voor mensen die op zoek naar een bijzondere vloer.

    Over grindvloeren

    Waaruit bestaat een grindvloer nu eigenlijk precies? Een grindvloer bestaat enkel uit natuurlijke materialen. Miljoenen riviergrind- of kwartskorrels zijn tot een geheel verbonden met hars. Riviergrind is op natuurlijke afgerond en bestaat uit gave, ongebroken korrels. Kwarts is een bergkristal dat wordt gewonnen uit het Eiffelgebergte. Kwarts is ronder en harder van structuur. Grindvloeren zijn doorgaans op vrijwel iedere ondervloer aan te brengen. Denk hierbij aan betonnen, cementgebonden dekvloeren of tegel- en plavuizenvloeren. Heb je momenteel een houten vloer? Dan wordt de beweging uit de ondervloer gehaald door het aanbrengen van watervast verlijmde platen. Ongeacht je ondervloer zal een grindvloer naadloos aansluiten.

    De positieve eigenschappen van grindvloeren

    Steeds meer mensen ontdekken de positieve eigenschappen van grindvloeren. Uiteraard zien grindvloeren er prachtig uit, wat toch wel belangrijk is, aangezien je dagelijks over de vloer loopt en er dus naar kijkt. Daarnaast is een vloer van grind erg slijtvast en bovendien gemakkelijk schoon te houden. Het onderhoud vergt namelijk maar weinig tijd en energie. Regelmatig stofzuigen is al voldoende. Heb je koffie of wijn gemorst? Dan kun je deze simpelweg borstelen en opdeppen, waarna er niets meer van te zien is. Bovendien is een grindvloer uitermate geschikt voor astma- en carapatiënten, vanwege de structuur. Als gevolg van de open structuur wordt stof onzichtbaar in de poriën vastgehouden, en dwarrelt het dus niet rond.

    Grindvloeren zijn er in allerlei uitvoeringen

    Naast de hierboven genoemde positieve eigenschappen, is er nóg een positieve eigenschap te benoemen: grindvloeren zijn in allerlei uitvoeringen verkrijgbaar tegenwoordig. Nieuwe kleurenlijnen en patronen worden regelmatig ontworpen door vormgevers van grindvloeren. Je kunt dan ook uit talloze kleuren en patronen kiezen. Zo kun je voor een rustgevende basis kiezen voor warme, op de natuur gebaseerde terracotta tinten. Of creëer juist een Mediterrane sfeer met zachte, romige tinten. Vrijwel elke gewenste kleurstelling en ieder gewenst patroon zijn mogelijk. Op die manier voldoet een grindvloer aan al je wensen en voorkeuren.

  • Wonen

    Wat is een hypotheekadviseur

    Hypotheek adviseur

    Je hebt eindelijk je droomwoning gevonden, alleen moet je nou opzoek naar de juiste advisering. Een hypotheekadviseur helpt met financieel advies over hypotheken die je kan afsluiten en welke bij je persoonlijke situatie past. De Hypotheker Spijkenisse is op de hoogte van alle wetgeving en weet hoe hij je kan helpen met de hoeveelheid documenten die erbij komt kijken. Een hypotheekadviseur bekijkt je huidige situatie en je toekomstplannen. Afhankelijk van je persoonlijke situatie komt hij met een passende hypotheek.

    Hypotheekadvies

    De hypotheekadviseur onderzoekt voor je de verschillende mogelijkheden en berekent het totale kostenplaatje bij de best passende hypotheken. Afhankelijk van je situatie heb je een (NHG) hypotheek, bepaalde verzekering of een overbruggingshypotheek nodig. Hierdoor komen er al snel bijkomende kosten bij die je misschien over het hoofd ziet. Daarnaast worden de productvoorwaarde en rente vergeleken. Op het moment dat je kiest voor een bepaalde geldverstrekker dan gaat de hypotheekadviseur voor je een renteaanbod aanvragen. Op het moment dat je hiermee akkoord gaat dan wordt dit aanbod teruggestuurd naar de geldverstrekker samen met de documenten die benodigd zijn. Als het dossier verwerkt is dan teken je het definitieve hypotheekaanbod en maak je een afspraak bij de notaris om de hypotheek te passeren. De kosten voor advies liggen tussen de 1500 en 3000 euro. De kosten per uur liggen tussen de 80 en 175 euro. Een gedeelte van de kosten zijn aftrekbaar bij de belasting. Veel hypotheekadviseurs bieden de mogelijkheid tot een gespreide betaling als je het bedrag niet in een keer kan betalen. Als er gedurende looptijd iets veranderd kan het zijn dat je adviseur andere kosten in rekening brengt. Dit kan je op voorhand navragen. Het is mogelijk dat er wijzigingen plaatsvinden zoals wetgeving en bepaalde regels. Daarnaast kan er natuurlijk een wijziging plaatsvinden in je persoonlijke situatie. Als je huis onder water staat dan kan een adviseur je helpen met de restschuld bij de verkoop van je woning.

    Een goede hypotheekadviseur

    Om te beginnen kan je een navraag doen in je omgeving. Je zal vast niet de eerste zijn die een hypotheek afsluit. Je vrienden en familie zullen je graag helpen hiermee. Andere opties zijn om op vergelijkingssites te kijken of in je buurt rond te kijken welke kantoren bestaan. Veel hypotheekadviseurs bieden een vrijblijvend en gratis kennismakingsgesprek aan. Iedere hypotheekadviseur dient zich te houden aan de Wet op het financieel toezicht (Wft) en hebben een vergunning nodig om advies te mogen verlenen. Je kan bij het AFM checken of de adviseur die je uitkiest deze papieren bezit.